Immobilière des Bords de Marne
TRIER PAR :
Vente APPARTEMENT 2 p. 49m2
180 000 €
94360
Bry sur Marne
Réf. 2536
L'Immobilière des Bords de Marne vous propose un 2 pièces de 49 m² en investissement locatif, situé dans la résidence Les Rives, très recherchée pour son calme et son cadre verdoyant en bord de Marne. Entrée avec placards, séjour ouvrant sur un balcon de 6m², cuisine séparée, salle de bains, WC indépendants et chambre. Une cave cellier au même étage ainsi qu'une place de parking privée complètent ce bien. Appartement vendu occupé, dans le cadre d'une succession. Le locataire est en place depuis 1985, avec un bail loi 89 en cours jusqu'au 31 mars 2027. Loyer actuel de 863,45 euros par mois dont 150 euros de provisions sur charges. Résidence idéalement placée juste derrière le pont de Bry, à proximité des commerces. Très beau parc privé et arboré donnant directement sur la Marne. Gardien et ascenseur. Copropriété de 507 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.
Vente APPARTEMENT 2 p. 29m2
215 000 €
94170
LE PERREUX SUR MARNE
Réf. 2550
A seulement 5 minutes à pied des bords de Marne, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, situé au premier étage d'une petite copropriété de deux étages. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement bénéficie de prestations entièrement neuves : électricité, plomberie, isolation, fenêtres, volets roulants électriques, carrelage, cuisine, salle d'eau et luminaires. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec un montant d'environ 840 euros par an. Côté transports et commodités, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, le RER E accessible en 14 à 17 minutes à pied ou 9 minutes en bus, ainsi que le RER A à 11 minutes en bus. L'Intermarché du pont de Bry et les bords de Marne se situent à seulement 5 minutes à pied. Un appartement clé en main ! Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.
Vente APPARTEMENT 4 p. 68m2
314 000 €
94360
BRY SUR MARNE
Réf. 2543
Situé dans le très recherché quartier de la Pépinière à Bry sur Marne, à seulement 30 secondes à pied des bords de Marne et à proximité de la rue commerçante, venez découvrir ce charmant 4 pièces traversant idéalement agencé. A 15 minutes à pied du RER A, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux (avec possibilité de 3e chambre) exposé sud ouest donnant sur un agréable balcon de 6,2 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards intégrés exposées nord est, d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une bonne ventilation naturelle. Une cave complète ce bien. Stationnement facile grâce à un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1948 euros.
Vente MAISON 3 p. 52m2
398 000 €
94360
BRY SUR MARNE
Réf. 2549
Idéalement située en plein coeur de Bry-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison atypique développe environ 80 m² au sol pour 52 m² Carrez. Répartie sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse privative de 8,5 m². Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une belle suite parentale offrant de nombreux rangements, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une mezzanine agrémentée d'un dressing intégré complète cet espace. La maison bénéficie également d'une superbe cave voûtée aménagée de 17 m² au sol, avec pierres apparentes, idéale pour créer un espace musical, une salle de loisirs ou un lieu intimiste à l'abri des regards. Une maison pleine de charme, aux volumes parfaitement optimisés, bénéficiant d'un emplacement privilégié en hyper-centre de Bry-sur-Marne. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
Vente MAISON 4 p. 59m2
425 000 €
94360
BRY SUR MARNE
Réf. 2534
A quelques mètres de la rue commerçante, permettant de profiter de toutes les commodités à pied, cette maison se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de combles aménagés permettant la création d'une troisième chambre. Elle dispose également d'un sous-sol total carrelé et d'un espace extérieur. RER A à 12 min à pied. Bords de Marne à 5min à pied.
Vente APPARTEMENT 5 p. 111m2
450 000 €
94360
BRY SUR MARNE
Réf. 2528
A deux pas de la médiathèque de Bry-sur-Marne, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement duplex style maison r+1 lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une véranda ouvrant sur un jardin privatif, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande terrasse de 31 m², idéale pour les beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien (possibilité de box). Situation privilégiée à 15 minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne. Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros.
Vente MAISON 6 p. 143m2
450 000 €
94510
LA QUEUE EN BRIE
Réf. 2550
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de chemins de promenade, venez découvrir cette agréable maison individuelle non mitoyenne, construite en 1990 et édifiée sur un terrain de 461 m². Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa généreuse pièce de vie de 56 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. Installée en 2021, la cuisine s'organise autour d'un îlot central convivial. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse et le terrain, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse au salon et vient compléter le chauffage électrique de la maison. Un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé sont à la disposition des trois autres chambres. La maison bénéficie également d'un grand garage de plain-pied pouvant accueillir un véhicule tout en conservant un bel espace de stockage. Deux voitures supplémentaires peuvent être stationnées sur la propriété. Pour davantage de confort au quotidien, le portail d'entrée ainsi que la porte du garage sont motorisés. Au quotidien, vous apprécierez la proximité des commodités : Franprix se situe à seulement 200 mètres, tandis que Leclerc, Grand Frais et Costco sont accessibles en environ 6 minutes en voiture. Une maison lumineuse, fonctionnelle, chaleureuse et en excellent état général.
Vente MAISON 5 p. 138m2
845 000 €
94410
SAINT MAURICE
Réf. 2552
A quelques mètres du bois de Vincennes, cette maison construite en 2009 bénéficie d'un environnement particulièrement verdoyant et d'un cadre de vie atypique. Organisée sur deux niveaux en raison de la déclivité du terrain, elle offre un vaste séjour de 67 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 m. Cet espace lumineux accueille une cuisine américaine et s'ouvre largement sur le jardin ainsi que sur une grande terrasse sans vis-à-vis. La maison comprend trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Celle-ci bénéficie également d'un accès à une vaste terrasse vitrée de type véranda, offrant un espace supplémentaire agréable toute l'année. Une deuxième chambre dispose de sa propre douche. La troisième permet également d'envisager la création d'une douche individuelle. Un WC est présent à chaque niveau. La maison dispose par ailleurs d'un garage, d'un système d'alarme et d'une climatisation réversible dans le séjour. Entièrement électrique, elle bénéficie d'une isolation adaptée à sa construction de 2009. Le bien fait partie d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, sans charges courantes de copropriété, avec une organisation très proche de celle d'une maison individuelle. Un bien rare et atypique, offrant de beaux volumes, un jardin privatif sans vis-à-vis et un accès immédiat au bois de Vincennes. Les atouts : Maison construite en 2009 Copropriété de seulement deux lots Aucune charge courante de copropriété Séjour de 67 m² Hauteur sous plafond de 3,30 m Cuisine américaine Trois chambres Suite parentale avec salle de bains et WC Deuxième chambre avec douche privative Possibilité de créer une douche dans la troisième chambre Jardin et grande terrasse sans vis-à-vis Terrasse vitrée de type véranda Garage Climatisation réversible Système d'alarme Bois de Vincennes à quelques mètres Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic).
Vente MAISON 8 p. 227m2
1 470 000 €
94360
BRY SUR MARNE
Réf. 2547
Située dans l'une des rues les plus recherchées de Bry-sur-Marne, à seulement 5 minutes à pied du RER A, du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison meulière de 227 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain de 614 m² exposé au soleil et sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec placards desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. L'ensemble se prolonge par une véranda de standing d'environ 20 m² réalisée en 2016, chauffée en hiver et climatisée en été, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aujourd'hui utilisée comme salle à manger avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains. Au premier étage, les parquets massifs d'origine ont été conservés. On y retrouve trois chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains. Le dernier étage accueille une grande suite parentale ainsi qu'une cinquième chambre pouvant également convenir à un usage de bureau. Particulièrement bien entretenue, la maison présente un excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le sous-sol total, entièrement carrelé, comprend une buanderie, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un double garage. A l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine chauffée équipée d'un abri télescopique escamotable permettant une utilisation prolongée sur une grande partie de l'année. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec une chaudière gaz à condensation, un DPE classé C, des installations électriques et gaz conformes ainsi qu'un assainissement conforme. Une propriété familiale de caractère offrant de beaux volumes, un emplacement privilégié et un cadre de vie rare à proximité immédiate de toutes les commodités.
© 2018 Immobilière des Bords de Marne
54, Grande Rue Charles de Gaulle - 94360 BRY-SUR-MARNE
Tel Transaction: 01 55 09 30 50 / Tel Location: 01 55 09 29 33
54, Grande Rue Charles de Gaulle - 94360 BRY-SUR-MARNE
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